Sexta-feira, Novembro 20, 2009
Quinta-feira, Novembro 19, 2009
Arena: opinião favorável e palpite contrário
Arena, das novidades
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| Crédito: lionel bonaventure / afp / cp |
A penúltima novidade está no jornal Valor de segunda-feira. Segundo matéria assinada por Daniela D''Ambrosio, a OAS já investiu R$ 50 milhões na compra de área na região do Humaitá. A novidade está no valor do terreno. Especulava-se que custaria menos.
Há conselheiros apostando que a arena não sairá do papel. O que eu acho? Sairá. Explico. Entregou-se a Grêmio Empreendimentos a um homem sério, competente e disposto a tornar o novo estádio realidade. Falo de Adalberto Preis, que vem respondendo a todas as questões em dabates promovidos por movimentos gremistas, no site do clube e praticamente esgotou o assunto em entrevista recente de duas páginas ao CP. Rigorosamente, nada no Grêmio é mais transparente do que a arena.
Quem conhece minimamente o assunto sabe que Preis está empenhado, agora, em obter vantagens não costuradas com a OAS quando do primeiro contato. Uma delas já foi conquistada: a arena, que seria construída num terreno de 4,9 hectare, bem menos do que o terreno do Olímpico, de 8,5 hectares teve sua área ampliada para 8,9 hectares.
O clube encomendou pesquisa para saber o valor real da área do Olímpico. Quando do resultado, tratará de obter novas vantagens.
Enfim, a arena anda. Devagar, como todo grande negócio, mas anda.
A matéria de Hiltor Mombach é publicada um dia após o palpite de Wianey na ZH e no blog do clicrbs:
Não tive acesso ao contrato firmado entre o Grêmio e a OAS. Por esta razão, devo me valer de informações obtidas junto a pessoas que leram o contrato e tenham credibilidade. De várias delas ouvi uma séria restrição ao contrato: o Grêmio não terá participação em todos os empreendimentos que cercarão a Arena Tricolor. Hotel, shopping, estacionamento, seja lá o que for, tudo será propriedade da construtora. Nenhum centavo destes empreendimentos verterá para os cofres do clube. Este item do contrato precisa ser melhor esclarecido porque, se for assim, será difícil não considerar um péssimo negócio para o Grêmio que, durante 20, 25 ou 30 anos, ainda terá que entregar para a OAS 35% de toda a arrecadação do estádio. Repito, se assim for, haverá menos dinheiro para o futebol do que tem hoje.
Quarta-feira, Novembro 18, 2009
Terreno do posto deve ser devolvido ao Grêmio
A foto é do www.gremioacimadetudo.blogspot.comANO 115 Nº 49 - PORTO ALEGRE, QUARTA-FEIRA, 18 DE NOVEMBRO DE 2009
Grêmio deverá retomar terreno
Conforme sentença do juiz Mauro Caum Gonçalves, da 3ª Vara Cível do Foro de Porto Alegre, o Grêmio deverá retomar o terreno ocupado por um posto de combustíveis na área do estádio Olímpico.De acordo com a decisão do juiz, que está no site do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul (tjrs.jus.br), ele "decreta a extinção do contrato de locação firmado entre as partes; e determina a desocupação do imóvel, no prazo de 30 dias, sob pena de despejo compulsório".
O Grêmio alegou, na fundamentação da petição, que o contrato de locação era de 15 anos. O primeiro aluguel foi pago em julho de 1993 e o posto de combustíveis passou a operar (com exploração de atividade lucrativa) em abril de 1994, portanto, há mais de 15 anos.
Terça-feira, Novembro 17, 2009
Pílulas sobre a Arena: qualidade e fiscalização
BOLA DIVIDIDA | LUIZ ZINI PIRES
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Arena 1
O Grêmio espera ter em mãos no mês de maio de 2010 a licença de instalação das obras da Arena no bairro Humaitá, colado à freway. Se a prefeitura da Capital liberar os documentos, o estádio começa a ser construído em junho, julho no máximo. O prazo de entrega será de 30 meses. A inauguração está prevista para os meses de janeiro ou fevereiro de 2013.
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Arena 2
A Grêmio Empreendimentos, segundo seu presidente, Adalberto Preis, busca uma consultoria para acompanhar, passo a passo, a construção da futura Arena. A empresa vai seguir a finalização de todos os projetos e ainda fiscalizar as obras, do concreto ao ar-condicionado, passando pela qualidade das cadeiras até o material usado no teto do estádio, por exemplo.
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Arena 3
Cerca de 55% do dinheiro necessário para erguer a obra é capital próprio da OAS, a segunda maior construtora do Brasil. Os outros 45% serão buscados em bancos. O projeto inicial calculava um estádio de R$ 310 milhões, fora o terreno.
Hoje, quase dois anos depois, o valor da construção pode encostar nos R$ 400 milhões. O Grêmio não está envolvido em nenhum empréstimo ao lado da OAS. - http://zerohora.clicrbs.com.br/zerohora/jsp/default2.jsp?uf=1&local=1&source=a2719501.xml&template=3916.dwt&edition=13538§ion=1010
Sábado, Novembro 14, 2009
Workshop - Planejamento Estratégico 2009-2013
14.11.2009
Estruturação dos próximos cinco anos do Grêmio
Aconteceu durante todo o sábado o Workshop do Planejamento Estratégico para 2009-2013, projetando a estruturação dos próximos cinco anos do Grêmio. O encontro contou com as presenças do vice-presidente do Conselho Deliberativo e seu vice-presidente, Raul Régis de Freitas Lima e André Krieger, os vice-presidentes do Conselho de Administração, Marcos Herrmann, Flávio Paiva e Irany Santana Junior, o presidente da Grêmio Empreendimentos, Adalberto Preis, além de conselheiros representantes das Comissões Permanentes do Conselho Deliberativo e gerentes executivos do clube.
O workshop, que reuniu diversas lideranças do Grêmio, foi tratado como histórico pelo presidente do Conselho Deliberativo, Raul Régis: “Estamos tratando da estruturação do Planejamento Estratégico e também das questões pós-Arena. É um grande salto e de vital importância para o clube. Os conselheiros presentes estão empolgados e nós vamos buscar o aperfeiçoamento, principalmente agora que o futebol está cada vez mais profissionalizado”, disse. A opinião foi seguida pelo conselheiro Paulo Luz, da Comissão do Planejamento Estratégico do Conselho Deliberativo: “Os desdobramentos dessa reunião serão extremamente favoráveis. Temos um número razoável de lideranças que estão opinando, fazendo avaliações profundas, projetando o futuro do clube em um novo contexto, focados na ótica da modernidade e da profissionalização”, disse.
O vice-presidente Marcos Herrmann fez uso da palavra e destacou a evolução profissional do Grêmio: “Esse grupo aqui reunido representa todas as áreas críticas do clube. O Grêmio evoluiu muito em diversas áreas e esse é o momento ideal para dar o salto de qualidade. Temos que continuar a modernização e a profissionalização do clube”, disse. Dentro do workshop, o presidente da Grêmio Empreendimentos, Adalberto Preis, fez uma rápida explanação sobre o andamento do Projeto Arena, afirmando que “está tudo no prazo, sem nenhum atropelo ou prejuízo nas questões finais”.
Um dos pontos destacados por Claus Süffert, consultor da empresa Quality Inn e um dos organizadores do workshop foi a história do clube: “Quando o Grêmio foi fundado, o objetivo era apenas jogar futebol. Hoje é muito mais do que isso. São mais de sete milhões de torcedores que querem ficar satisfeitos com os resultados do clube. Esses resultados serão alcançados com planejamento”, disse Süffert, que apresentou um resumo do Planejamento Estratégico desde sua implementação no Grêmio, a partir de 2004, até hoje. Já o gerente executivo de planejamento do Grêmio, Cristiano Koehler, ressaltou a importância do cumprimento do Planejamento Estratégico em todas as áreas do clube para atingir os objetivos e metas propostas até 2013: “Só existe um caminho a seguir. Caso contrário, qualquer caminho será válido, fazendo com que a organização seja influenciada por riscos financeiros e operacionais”, disse Koehler.
O empresário e conselheiro gremista, Jorge Gerdau Johannpeter, também contribuiu com o workshop, trazendo suas próprias experiências profissionais. Segundo ele, somente se atinge o máximo de eficiência quando se tem conhecimento total dos processos e que, para isso, é preciso qualificar a estrutura da instituição: “O que o Grêmio está fazendo hoje é de suma importância para a execução do Planejamento Estratégico”, disse Johannpeter, afirmando que um clube somente é vencedor com a continuidade dos processos: “Hoje em dia, nada se consegue sem plano de gestão. Nas empresas é assim e no futebol também é assim. Todos os lugares trabalham dessa maneira”, finalizou.
Sexta-feira, Novembro 13, 2009
Planejamento Estratégico: Grêmio pós-Arena
Saiu na coluna de Zini Pires:
2013
Cerca de 50 pessoas, entre conselheiros e integrantes do grupo que atua no planejamento estratégico do Grêmio, se reúnem sábado cedo, num hotel de luxo da Capital. A ideia é projetar o Grêmio pós-Arena, como será o clube a partir de 2013. O mergulho no futuro do Grêmio terá a liderança do consultor Claus Süffert.
Quinta-feira, Novembro 12, 2009
Reunião com a Comissão de Patrimônio
GE e Comissão de Patrimônio mostram otimismo
12.11.2009
Projeto Arena está muito bem encaminhado
Na última terça-feira, foi realizada uma reunião entre a Grêmio Empreendimentos e a Comissão de Patrimônio do Grêmio. A pauta, como não poderia deixar de ser, foi a Arena.
O presidente da Grêmio Empreendimentos, Adalberto Preis, analisou essa reunião. "Avalio de forma muito positiva esse encontro, os integrantes da Comissão de Patrimônio são conhecedores da área, compreenderam bem as informações e deram sugestões positivas".
Sobre o processo, Preis afirma que está bem encaminhado. "O processo está muito bem encaminhado. Já foram feitos o EVU(Estudo de Viablidade Urbanística), EIA (Estudo de Impacto Ambiental) e o RIMA (Relatório de Impacto ao Meio Ambiente. O projeto está no caminho certo".
O presidente da Comissão de Patrimônio, Felipe Hermann, avalia como positivo o encontro. "Foi muito boa a reunião, bem interessante. Ficamos a par do que está sendo feito, os tapumes já foram colocados. Agora estamos no aguardo da liberação das licenças ambientais, tramite que está em andamento junto à secretaria do meio ambiente".
Os integrantes da comissão concordam com Hermann. "Foi um encontro esclarecedor em relação ao processo como um todo, em relação às datas dos financiamentos, das garantias. Foi elucidativo.", afirmou Ricardo Scavuzzo.
Sergei Inácio elogiou a reunião. "Foi uma reunião muio boa, extremamente clara e objetiva. O processo da Arena está muito bem encaminhado.".
"Foi uma troca de informações, o Adalberto Preis nos passou os últimos acontecimentos
Paulo Ferrer avaliou o encontro. "Nessa reunião, deu para perceber que a Grêmio Empreendimentos, através do Adalberto Preis, levou em consideração o parecer da Comissão de Patrimônio, procurando eliminar as principais preocupações. Isso é positivo".
"A Grêmio Empreendimentos está sendo muito bem conduzida pelo presidente Adalberto Preis e tenho a forte e firme convicção de que, com a Arena pronta, o Grêmio será um novo Grêmio, cada vez maior e mais vitorioso", diz Newton Quites.
O assessor da presidência,
www.gremio.net
"O cronograma está em dia" diz Diretor da oas
)
"O cronograma está em dia"
12.11.2009
Representante da OAS fala sobre a Arena
Hoje à tarde ocorreu mais uma reunião sobre o Projeto Arena no gabinete da presidência do Estádio Olímpico. Estiveram presentes o presidente Duda Kroeff, o presidente do Conselho Deliberativo, Raul Régis de Freitas Lima e o presidente da Grêmio Empreendimentos, Adalberto Preis. Além deles, os representantes da construtora OAS, Louzival Mascarenhas e Eduardo Pinto.O diretor comercial da OAS, Louzival Mascarenhas, afirmou que os andamentos da obra estão dentro do calendário previsto: “Concluimos que o cronograma se encontra perfeitamente em dia, não há atrasos. As metas intermediárias estão sendo concluídas sem nenhum percalço”, disse Mascarenhas, afirmando que os investimentos serão da OAS e que, eventualmente, haverá a solicitação de investimentos junto a bancos. Segundo ele, a crise financeira mundial não atingiu, em nenhum momento, a OAS e, consequentemente, o Projeto Arena.
As questões do terreno onde a Arena será construída também estão sendo observadas pela OAS: “Já foi solucionado o problema do terreno da escola estadual. Ali ainda tem a Universidade do Trabalho, instalações da Brigada Militar, CTG. Eu diria que está tudo equacionado, mas ainda não começamos a remoção da escola”, disse Mascarenhas.
Ainda segundo Mascarenhas, a Arena do Grêmio estará à disposição para a Copa do Mundo de 2014: “Na medida em que a gente comece as obras, que deve ser em junho ou julho do próximo ano, estar na Copa do Mundo será uma realidade presente. A Arena cumpre todas as exigências do caderno de encargos da FIFA. Temos certeza que a Arena estará apta para sediar jogos da Copa do Mundo, mas a reformulação cabe somente à FIFA”, afirmou Mascarenhas, dizendo que a construção da nova casa gremista está em um estágio avançado em relação a outros estádios do Brasil: “Tem passos que precisam ser dados junto à prefeitura, licenciamentos ambientais. Situações que não aparecem muito, mas que são importantes. O projeto é complexo e o seu licenciamento também é complexo, mas o cronograma está correndo dentro do previsto”, finalizou.
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